נכסי פרימיום תיירותיים להשקעה
.jpg/:/cr=t:15.31%25,l:0%25,w:100%25,h:69.37%25/rs=w:600,h:300,cg:true)
השקעה חכמה בבטומי
נכסי פרימיום תיירותיים שנבחרו בקפידה, מיועדים למשקיעים המתעניינים בהשקעה בבתומי ובצבירת תשואות גבוהות על ידי רכישת נכסי פרימיום תיירותיים. הנכסים מציעים עליית ערך גבוהה לטווח של מספר שנים, מבלי 'להתעסק' עם הפעלת הנכס, שיווקו ואחזקתו. ההשקעה הראשונית הנדרשת עומדת על סף מינימלי של 45,000 דולר (מכ- 1000 דולר למ״ר). הנכסים מאובזרים ומתוחזקים ברמה מלונאית גבוהה וממוקמים בלב המרכז התיירותי של בטומי.
אודותינו
בטומי שלי הוקמה כחטיבת המכירות של IIC - מועדון המשקיעים הישראלי, הפועל מאז 2002, במטרה להפוך למועדון המשקיעים המצליח ביותר בתחום הנדל"ן בישראל. בטומי שלי מתמקדת בהשקעה בבתים ובנכסי תיירות יוקרתיים, המציעים תשואות גבוהות במגוון מקומות, ובין השאר בקפריסין, יוון, פורטוגל, דובאי, תאילנד וגאורגיה, תוך שימת לב לתשואה גבוהה וניהול סיכונים מיטבי. בטומי שלי מזהה נכסים פוטנציאליים כבר בשלבי ההיתרים והתכנון, דרך תהליך העיצוב והאיבזור ועד למסירת המפתחות למשקיעים, רישום מקרקעין ותהליכים נלווים, תוך הסתייעות באנשי מקצוע רב-תחומיים מובילים בארצות היעד. בנוסף, My-Batumi מנהלת נכסים מטעם משקיעים, מלווה תהליכי מימון עסקאות ומספקת שירותי ייעוץ מס במידת הצורך. הקשרים שיצרנו בארצות היעד עם ספקים מובילים והמערכת הבנקאית, עומדים לרשות חברי מועדון המשקיעים ומסייעים להם להוביל להצלחה מקסימלית בהשקעותיהם בנדל"ן בעיר בטומי.
בטומי - התשואות הטובות בעולם
התוכנית העיסקית הייחודית אותה פיתחנו ב- My-Batumi עבור המשקיעים, מבוססת על לינות לטווח קצר (ממוצע של 238 לילות בשנה), כשהתשואה הממוצעת עומדת על כ- 17% לשנה, מה שמצביע על פוטנציאל גבוה לתשואות בעסקאות נדל"ן. בנוסף, כדאי לשים לב כי עליית ערך הנכסים בבטומי, שמוערכת בכ- 19% בממוצע לנכסי פרימיום בבטומי מדי שנה, מחזקת את הכדאיות של ההשקעה בנכסים יוקרתיים אלו.
השירותים שאנו מציעים
איתור נכסים להשקעה
נכסי פרימיום תיירותיים שנבחרו בקפידה, מיועדים למשקיעים המתעניינים בהשקעה בבתומי ובצבירת תשואות גבוהות על ידי רכישת נכסי פרימיום תיירותיים. הנכסים מציעים עליית ערך גבוהה לטווח של מספר שנים, מבלי 'להתעסק' עם הפעלת הנכס, שיווקו ואחזקתו. ההשקעה הראשונית הנדרשת עומדת על סף מינימלי של 45,000 דולר (מכ- 1000 דולר למ״ר). הנכסים מאובזרים ומתוחזקים ברמה מלונאית גבוהה וממוקמים בלב המרכז התיירותי של בטומי.
ליווי תהליך הרכישה
בטומי שלי הוקמה כחטיבת המכירות של IIC - מועדון המשקיעים הישראלי, הפועל מאז 2002, במטרה להפוך למועדון המשקיעים המצליח ביותר בתחום הנדל"ן בישראל. בטומי שלי מתמקדת בהשקעה בבתים ובנכסי תיירות יוקרתיים, המציעים תשואות גבוהות במגוון מקומות, ובין השאר בקפריסין, יוון, פורטוגל, דובאי, תאילנד וגאורגיה, תוך שימת לב לתשואה גבוהה וניהול סיכונים מיטבי. בטומי שלי מזהה נכסים פוטנציאליים כבר בשלבי ההיתרים והתכנון, דרך תהליך העיצוב והאיבזור ועד למסירת המפתחות למשקיעים, רישום מקרקעין ותהליכים נלווים, תוך הסתייעות באנשי מקצוע רב-תחומיים מובילים בארצות היעד. בנוסף, My-Batumi מנהלת נכסים מטעם משקיעים, מלווה תהליכי מימון עסקאות ומספקת שירותי ייעוץ מס במידת הצורך. הקשרים שיצרנו בארצות היעד עם ספקים מובילים והמערכת הבנקאית, עומדים לרשות חברי מועדון המשקיעים ומסייעים להם להוביל להצלחה מקסימלית בהשקעותיהם בנדל"ן בעיר בטומי.
ניהול נכסים וכספים
התוכנית העיסקית הייחודית אותה פיתחנו ב- My-Batumi עבור המשקיעים, מבוססת על לינות לטווח קצר (ממוצע של 238 לילות בשנה), כשהתשואה הממוצעת עומדת על כ- 17% לשנה, מה שמצביע על פוטנציאל גבוה לתשואות בעסקאות נדל"ן. בנוסף, כדאי לשים לב כי עליית ערך הנכסים בבטומי, שמוערכת בכ- 19% בממוצע לנכסי פרימיום בבטומי מדי שנה, מחזקת את הכדאיות של ההשקעה בנכסים יוקרתיים אלו.